近年來，伴隨我國人口老齡化程度持續(xù)加深，家庭居住環(huán)境的適老化需求進入快速增長階段。其中，家用電梯作為改善老年人出行便利性與居家安全性的核心設(shè)備，正成為適老化改造的重要切入點。行業(yè)專家指出，隨著政策扶持、技術(shù)迭代與老年消費意識覺醒的多重推動，家用電梯與適老化改造結(jié)合正在形成新的增長曲線，帶動整個垂直交通行業(yè)開啟結(jié)構(gòu)性擴容。
最新數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)多家市場研究機構(gòu)測算，2024年至2027年間，家用電梯市場年復(fù)合增長率有望保持在15%至20%之間，而適老化改造所帶來的新增需求占比將持續(xù)提升。目前，多層自建房、舊改住宅和新興康養(yǎng)住宅成為家用電梯加速普及的三大場景，其中以舊房改造需求增長最為顯著。
在政策端，多地政府已將適老化改造納入城市更新與民生改善的重點方向，并對符合條件的家庭提供專項補貼或低息貸款。例如，一些省市將家用電梯安裝納入老舊住宅改造清單，補貼政策從設(shè)計評審到設(shè)備采購均給予不同程度支持，極大提升了用戶的決策意愿。業(yè)內(nèi)人士表示，政策的持續(xù)加碼正在突破安裝成本與流程復(fù)雜度帶來的阻力，為行業(yè)釋放了更大空間。
從產(chǎn)品技術(shù)角度看，家用電梯與適老化改造的融合推動設(shè)備研發(fā)走向安全化、輕量化與智能化。為滿足老年用戶對使用安全性與操作簡便性的需求，主流企業(yè)正在加速推出占地更小、能耗更低、無底坑設(shè)計的產(chǎn)品，并在語音操控、遠程監(jiān)測、自動救援、自適應(yīng)照明等方面迭代升級。部分品牌還開始針對老年群體推出減震降噪、慢速平穩(wěn)啟停等專項優(yōu)化，使電梯更適合長期在家居環(huán)境運行。
在市場應(yīng)用層面，適老化改造正從過去的單一空間優(yōu)化走向系統(tǒng)化升級。家用電梯作為提升出行便利性的關(guān)鍵設(shè)備，與防滑地面、智能照明、無障礙通道、扶手系統(tǒng)等形成整體解決方案，提升了改造效率和用戶體驗。越來越多裝修公司與電梯企業(yè)開始探索“整裝適老化”模式，通過一體化設(shè)計與施工降低用戶溝通成本，推動行業(yè)從單品銷售向綜合服務(wù)延伸。
值得關(guān)注的是，家用電梯在養(yǎng)老服務(wù)體系中的作用也日益凸顯。隨著社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老的快速發(fā)展，電梯的便捷性不僅改善了老年人的日常生活，還提升了護理人員、家政服務(wù)人員的上門效率。部分城市的長期護理保險試點還將電梯因素納入評估體系，以鼓勵更多家庭選擇適老化升級。
行業(yè)競爭格局方面，傳統(tǒng)電梯企業(yè)與新興輕量化家用電梯品牌正在加速布局適老化賽道。一些領(lǐng)先企業(yè)已成立專門的適老化事業(yè)部，推出針對老舊房屋結(jié)構(gòu)安全評估、方案設(shè)計、施工協(xié)調(diào)的一站式服務(wù)，緩解用戶在審批流程、結(jié)構(gòu)改造等環(huán)節(jié)的痛點。與此同時，行業(yè)正掀起服務(wù)品質(zhì)比拼浪潮，售后響應(yīng)速度、上門維保能力、遠程診斷功能成為企業(yè)差異化競爭的重要指標。
業(yè)內(nèi)專家認為，未來三至五年將是家用電梯與適老化改造產(chǎn)業(yè)深度融合的關(guān)鍵期。隨著裝配式電梯井道、模塊化電梯單元等技術(shù)成熟，安裝效率和成本將進一步優(yōu)化，推動更多存量住宅加入改造隊列。此外，隨著智慧家庭生態(tài)逐步完善，家用電梯有望與智能安防、健康監(jiān)測系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)，為老年人提供更全面的安全保障和生活支持。
盡管行業(yè)發(fā)展前景廣闊，但仍需關(guān)注標準體系與安全監(jiān)管的升級。目前，各地在舊房加裝電梯的評審規(guī)則、施工流程和驗收機制上存在差異，給用戶帶來一定困擾。專家建議應(yīng)加快建立統(tǒng)一、透明的技術(shù)標準和服務(wù)規(guī)范，同時推動行業(yè)信用體系建設(shè)，以提升整體市場秩序與用戶信任度。
總體來看，家用電梯與適老化改造的融合不僅是市場發(fā)展的必然趨勢，也是我國積極應(yīng)對人口老齡化的重要抓手。隨著政策持續(xù)完善、技術(shù)不斷進步、用戶認知逐步提升，行業(yè)正迎來結(jié)構(gòu)性增長新階段?？梢灶A(yù)見，一個更高效、更智能、更安全的家用電梯適老化市場正在加速形成，并將成為未來住宅消費升級的重要方向。